新政“落地”！多個城市取消住房限購政策

本周，國內多個城市對當地房地產市場政策進行調整優化，以促進住房消費。沈陽在本周宣布全面取消當地住房限購政策。調整之后，當地房地產市場有何變化？

總臺央視記者張偉杰：這次調整，沈陽取消了二環路內的住房限購政策，這也是整個沈陽最為核心的區域。今年3月，二環路外的住房限購政策已經被取消。這次調整后，在沈陽全市購買商品住宅不再需要提供當地社�；蛘呒{稅記錄；在住宅的購買套數上，也不再有任何限制。沈陽成為今年來，全國范圍內首個全面取消住房限購政策的省會城市。

記者了解到，限購政策取消后，沈陽市二環路內多個在售的新房項目舉辦了專門的集中銷售、認籌活動，專門面向此前受限購政策影響無法獲得購房資格的客戶。

某房地產開發企業沈陽公司營銷負責人楊科：更多利好原來二環內貸不了款，或者有購房需求、短期手上又沒有足夠現金能一次性付款的客戶；對周邊一些城市的客戶，他們有更多想要進入沈陽居住的意愿，整個貸款政策也有很大放松。

9月7日，江蘇南京和遼寧大連分別宣布全面取消當地的住房限購政策。而大連還明確，居民家庭購買商品住房，不再受套數限制。此前，廣東東莞、佛山，浙江嘉興等地已全面取消住房限購政策。

浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬：這些城市是基于房地產市場供求關系發生重大變化而做出的限購政策調整，對提升市場活躍度，穩定市場有積極作用。個人認為不排除更多同一層級甚至更高層級的城市取消全域限購政策，但總的原則是應根據供求關系“因城施策”“因區施策”。